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        住過的人,才知道頂層和底層的好處

        隨著房地產的快速發展,房地產市場關于購房,漸漸產生了各種法則,其中有這樣一個說法,買房絕對不買一樓和頂樓,不買一樓是因為潮濕,不買頂樓是因為防水。但其實,這些讓大家避之唯恐不及的問題,隨著2020年伊始的這一場疫情,人們對頂樓和底樓的居住感受也有了新的認識。而徐州公元九里更是針對這些固有印象,早就給出了讓人滿意的答案,解決購房者的后顧之憂,下面且聽小編慢慢道來。

        頂樓真的那么不好嗎?頂樓優勢看這里

        優勢:

        ①視野好,在家就能實現白天登高望遠,晚上欣賞城市夜景;

        ②鄰里噪音相對較少、私密性強,如果您對居住環境安靜程度要求較高,頂樓足夠安靜,可以更好的保護個人隱私,絕對是個不錯的選擇;

        ③干凈衛生和采光通風,這也是疫情期間全民都比較關注的,我們都知道空氣流通環境對于健康的重要性。頂樓由于其地理優勢,蚊蟲就相對較少,減少蚊蟲傳播疾病。并且可以保持良好的通風換氣,形成優良的室內空氣環境,再加上無遮擋的太陽光照,都為健康生活提供了保障。

        劣勢:頂樓防水

        公元九里解決方案:

        公元九里在整體規劃上,著重“使用功能”與“空間感受”兩個層面,達成人與自然的高度和諧。選材上,選擇聚氨酯、瀝青卷材兩種防水材料。這些材料不僅綠色環保,而且還從源頭上減少了滲漏的發生現象。在施工工藝上,采用華潤置地標準化做法,女兒墻一次吊模,隨頂層施工一次性澆筑,屋面煙風道一次性澆筑至泛水高度,比市面上的2次澆筑,能更有效的減少滲漏。作為華潤置地“九里系”產品,深知工程品質的重要性。僅是頂層這一處細節,就做到了三次蓄水自查,層層把關,嚴守華潤置地標準。只為打消購房者疑慮,讓購房者全無后顧之憂。

        底層真的那么不好嗎?底層優勢看這里

        優勢:

        ①出入方便,不僅距離小區最近,并且不用依賴電梯,尤其是對于家里有老人和嬰幼兒的家庭來說,更不用擔心電梯停電等問題;

        ②夏季清涼,在炎熱的夏天,底層的夏季室溫會比中高層低好幾度,別人家開始需要用空調風扇的時候,底層住戶感覺正舒適,節省了一大筆空調開支;

        ③周邊的綠化設施比較好,因為底層的房子都是緊靠小區的綠化帶和小區的花園,空氣和自然環境都相對較好。

        劣勢:底層潮濕

        公元九里解決方案: 

        很多住宅忽略了底層出潮的現象,而徐州公元九里從各個維度考慮這個問題,基本做到了全方位阻斷。公元九里在最初規劃的時候,就已經充分考慮到居住性以及利用率的問題,底部采用地下室設計,樓板不與土層直接接觸,極大的避免了潮濕現象的產生。另外,為了減少一樓出現潮濕現象,項目園林依照三段式布局,3個景觀組團,景觀的室外完成面比室內低,主樓周邊還增加了散水設計。

         

        不僅如此,公元九里還全方位的考慮到了底層光照的問題。通過圍合式布局和超大樓間距,確保了小區光照充足。徐州公元九里根據采光模型測算,最大程度的保證了戶戶采光,且采光均勻。公元九里不變的服務理念就是,永遠要想在客戶的前面,永遠要為客戶打造更加周全的居住環境。

        公元九里

        與您對話建筑,煥新居住理想

        徐州公元九里,傾力打造一線東湖之畔美好住居。根據三地塊位置特色,融貫南北園林之風,各享獨立園林規劃及配套。五重歸家儀制,為歸家動線增添豐富感受。中軸對稱帶來尊崇的居住感受,圍合式布局讓建筑密度降低至約21%,幾乎每戶都能享受到更為開闊的景觀視野和活動空間。憑借自成標桿的超高品質,品質園林的全齡覆蓋,打磨空間的五級MORE+空間系統和EPLUS精裝系統,以及在疫情期間展現重要性的全國前三甲華潤物業悉心服務,公元九里無疑成為在售項目中素質全優的品質之選。

        徐州公元九里,徐州公元九里,建面約90-140㎡悅湖小高層,東區強勢熱銷,一期即將清盤,欲購從速。

         

        本項目推廣名為“公元九里”,核準名為“東湖名邸”,開發商名稱:徐州銘圣房地產開發有限公司。本宣傳資料為要約邀請,相關內容不排除因政府相關規劃、規定及本公司未能控制的原因而發生變化,規劃建設范圍之外的環境、公共設施、道路交通等的說明或介紹,僅為廣告發布時了解信息,供客戶參考,不構成本公司的允諾。本公司將根據實際情況進行修改,敬請留意最新資料 。本宣傳資料于2020年4月29日推廣。買賣雙方的權利義務以《商品房買賣合同》及附件等協議為準。本資料面積如無特殊說明均為建筑面積

         

         

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